Жаңы имараттарда турак жай тандоодо сапаттын заманбап критерийлери

2024 Автор: Richard Flannagan | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-15 02:32

Жарандардын саны көбөйүүдө, турак жай тандоодо жаңы имараттарга - максималдуу ыңгайлуулук менен жабдылган заманбап турак жай комплекстерине көңүл буруңуз. Тандоо үчүн, Новочеркасская метро станциясынын жанындагы жаңы имараттарды, ошондой эле адистештирилген сайттардагы башка сунуштарды карап көрсөңүз болот. Бирок бул көп учурда жетишсиз. Көптөр тигил же бул иштеп чыгуучу эмне экенин, алар сатып алуунун кандай шарттарын, турак жай комплексинде кыймылсыз мүлк сатып алгандан кийин эмнелерди алууга болорун билишпейт. Мына ошондуктан, тандоодо белгилүү бир критерийлерге таянуу зарыл.

Социалдык инфраструктура

Биринчиден, жаңы имаратты же турак жай комплексин тандоодо анын жайгашкан жерине, ошондой эле чарчы метрдин наркына көңүл буруу керек. Эгер бул жагынан сизге баары туура келсе, инфраструктуранын өзгөчөлүктөрүнө көңүл бурушуңуз керек. Турак жай комплексинин жанында бардык керектүү объекттер болушу керек:

транспорт;

социалдык;

соода;

көңүл ачуучу.

Кичинекей долбоорлордун жашоочулары жакын жердеги мектептерге, бала бакчаларга жана клиникаларга таянышы керек. Бир катар иштеп чыгуучулар өздөрүнүн веб -сайттарында долбоорду деталдуу түрдө сүрөттөп беришет, ошондой эле алардан алыс жайгашкан жерлерди көрсөтүшөт. Ошол эле учурда тигил же бул социалдык инфраструктура объектиси качан пайдаланууга бериле тургандыгын тактоо маанилүү. Мындай мүнөздөгү чоң маалыматтарды райондук администрациялардын расмий сайттарынан табууга болот.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Эгерде кыймылсыз мүлк сатып алган адам үйдөн жумушка жана башка транспорттук объектилерге жетүү үчүн абдан зарыл болсо, метро станциясына же аялдамага жакын аралыкта жайгашкан жаңы имараттарга артыкчылык берүү сунушталат.

Муну менен бирге, инфраструктуранын негизги объектилеринен транспорттук жеткиликтүүлүктө жайгашкан турак жайлар алыскы аймактардагы кыймылсыз мүлккө караганда болжол менен 10% кымбат турганына даяр болушуңуз керек.

Объектинин аяктаган күнү

Акчаны үнөмдөөнү каалаган көптөгөн жарандар курулуштун этабында кыймылсыз мүлккө салым кошушат. Бул абдан кооптуу иш, анткени көптөгөн иштеп чыгуучулар курулуш аянттарын тоңдуруп коюшат. Мындай тобокелчиликти алдын алуу үчүн, иштеп чыгуучунун аброюн текшерип, сын -пикирлерди окуп, кыймылсыз мүлк боюнча адистер менен кеңешүү керек.

Мындан тышкары, мындай кыймылсыз мүлктү сатып алууда, ага жыл менен өлчөнгөндөй, белгилүү бир убакыттан кийин гана кирүүгө мүмкүн болооруна даяр болуу керек. Эгерде ушул убакта бир жерде жашоого, батирди ижарага алууга мүмкүн болбосо, буга чейин ижарага алынган же ыңгайлаштырылган үйлөргө көңүл буруу керек болот. Бул учурда кыймылсыз мүлктүн баасы дагы болжол менен 30%га кымбат болот.

Кээ бир сатып алуучулар үчүн жаңы батирге көчкөндөн кийин ызы -чуу менен тынчын албаганы абдан маанилүү, андыктан жумушту бүтүрүүдөн калдыктар калбайт. Бул учурда турак жай комплекстерине жана жаңы имараттарга көңүл буруу сунушталат, алар эмитен эле ижарага берилип жатат.

Кошумча нюанстар

Үй эксплуатацияга берилгенден кийин, менчик ээлери көбүнчө ошол жерде кайра иштеп чыгууну чечишет. Ал өз алдынча же адистештирилген компаниялардын жардамы менен жүргүзүлөбү, сиз батирдеги дубалдардын кайсынысы көтөргүч экенин айтып бере турган адистерге кайрылыңыз. Муну кыймылсыз мүлк сатып алардан мурун жасоо максатка ылайыктуу, анткени кээ бир жерлерде жүк көтөрүүчү дубалдардын болушу батирдин келечектеги кайра куруу жана оңдоо пландарын бузушу мүмкүн.

Келечектеги жашоо мейкиндигинин эргономикасына көңүл буруу бирдей маанилүү. Мындай заманбап батирлерге артыкчылык берүү максатка ылайыктуу, аларда ашкана, кийинүү бөлмөсү жана башкалар бар. Бул учурда ээси жашоо аянтын толук пайдалана алат.

Жыйынтык

Квартира тандоодо эмнеге көңүл буруу керек экенин түшүнүп, жаңы имараттардагы кыймылсыз мүлктүн эң ылайыктуу варианттары сиздин көңүлүңүзгө сунушталган сайтка кире аласыз. Берилген маалыматты изилдөө менен, колдонуучу иштеп чыгуучуларга жана турак жай комплекстерине карата өзүнүн калыс пикирин түзө алат. Сатып алууну кароо стадиясында турган же тигил же бул заманбап турак жай комплексинен турак жай сатып алгандар эмнени айтып жатканын биле аласыз.

Obzor78.ru порталында баалардын өзгөрүүсүнүн графиктерин көрө аласыз. Алар батир сатып алуунун эң жакшы убактысы жана жалпысынан ар бир турак жай комплексиндеги тандалып алынган иштеп чыгуучунун баалары жөнүндө түшүнүк берет. Көңүл орточо баанын динамикасына жана батирдин аянтына түз пропорционалдуу чарчы метрге баанын өзгөрүшүнө бурулат. Ушунун аркасында кымбат сатып алууну тандай аласыз жана мүмкүн болушунча акылга сыярлык жана кирешелүү.