Кантип батирлер 100 жыл мурун ижарага алынган: элита үчүн турак үйлөр кандай болгон жана коноктор кантип жакыр жашашкан

2024 Автор: Richard Flannagan | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:11

Революцияга чейинки көп кабаттуу үйлөр-орус архитектурасында да, жалпы эле турак жай курулушунда да өзгөчө тема жана өзгөчө катмар. XIX кылымдын аягында - XX кылымдын башында бул тенденциянын популярдуулугу ушунчалык тездик менен өсө баштагандыктан, батирлерди ижарага берүүчү үйлөр жана ижарага бөлмөлөр козу карын сыяктуу чоң шаарларда пайда боло баштаган. Бай соодагерлер мындай үйлөрдү куруу кирешелүү иш экенин түшүнүшкөн. Бул багыт андан ары кандай өнүгүүгө ээ болмок экени абдан кызык, бирок, тилекке каршы, революция болду … Бактыга жараша, биз бул кооз архитектуралык шедеврлерге дагы деле суктана алабыз.

Санкт -Петербургда көптөгөн кызыктуу көп кабаттуу үйлөр курулган. Менчик ээлери кадимки эле көп кабаттуу үйлөрдү эмес, кооздугу жана көрктүүлүгү менен үйдүн статусуна жана таасирине басым жасай турган үйлөргө ээ болууну каалашкан. Анын үстүнө, кээ бир кожоюндар өзүлөрү көп кабаттуу үйлөрүндө жашашкан, мисалы, өзүнчө кабат. Ошондуктан сырткы келбети абдан маанилүү болчу.

Ошол күндөрү Невада шаарда ишке ашырылган кээ бир долбоорлор өзгөчө кооз жана адаттан тыш. Мисалы, эки көчөнүн кесилишинде жайгашкан Бадаевдин үйү (дареги: Восстания көч., 19) асимметрия менен кызыктуу. Оң канат солго караганда дээрлик эки эсе узун. Бул жөнөкөй көрүнөт жана анда жашайт, тиешелүүлүгүнө караганда, жөнөкөй кирешелүү адамдар. Ал эми сол канатта, байыраак ижарачылар отурукташты.

Бул имараттын деп аталган эки канатын сымбаттуу барельеф бириктирген: периште кыз. Баса, үйдүн бурчунда эң люкс батирлер - көп бөлмөлүү батирлер жайгашкан. Жашоочулар жана алардын коноктору үчүн эшиктин эшигин бул жерде эшикчилер ачышты.

Толстой аянтында жайгашкан мунаралуу үй (Розенштейндин үйү) неоготикалык жана нео-ренессанс стилинде жасалган. Сыртта, имарат люкс менен кооздолгон, үйдүн бурчтарындагы белведерлер алты бурчтуу мунаралар түрүндө жасалган, алар үчүн имарат "Мунаралуу үй" деп аталып калган.

Көп кабаттуу үйдүн дагы бир кызыктуу долбоору - бул имарат, анын бир бети Рубинштейн көчөсүн карайт, экинчиси - Фонтанка дарыясынын жээгине чейин. Имарат ээсинин аты менен "Толстовский үйү" деп аталып калган. Долбоор негизинен бүтүндөй турак жай комплекси болгон.

Бул үйдүн долбоорун иштеп чыгууда дароо кир жуучу, сантехникалык, лифттердин болушу каралды. Бирок бул жердеги жайлар элиталарга гана эмес, ижарага берилген. Ошондой эле бюджеттин варианттары бар эле - жакыр адамдар үчүн.

Көп кабаттуу үйлөрдөгү батирлер, адатта, жок дегенде бир жылга ижарага берилген. Баса, ижарачы турак -жай үчүн акчаны гана эмес, салыкты да төлөгөн - мамлекеттин казынасына.

Биздин убакта болгондой батирдин же бөлмөнүн ижара наркы жашоо шартына гана эмес, үйдүн жайгашкан жерине да байланыштуу болгон. Жана, азыркыдай эле, батирдин жылдык ижара акысы жөнөкөй чиновниктин айлыгына барабар болушу мүмкүн, же андан да жогору болушу мүмкүн.

Каражаты чектелген, бирок турак жайга өтө муктаж болгон адам (мисалы, студент же жаш бойдок төмөнкү деңгээлдеги чиновник), адатта, бөлмөнү ижарага алган. Дагы демилгелүү адамдар муну кылышты: алар көп кабаттуу үйдөн эки же үч бөлмөлүү батирди ижарага алышты, анын бир бөлмөсүн ээлешти жана калган аймакты кесиптешине же классташына субарендага беришти.

Келишим түзүүдө ижарачы менен менчик ээси ижарага алынган аймакта эмне кылса болорун жана эмне кылбоону майда -чүйдөсүнө чейин көрсөтүшкөн. Мисалы, конокко үй жаныбарларын кармоого, тамеки чегүүгө, музыкалык аспапта ойноого, батирге бейтааныш адамдарды киргизүүгө ж.б.

Элита көп кабаттуу үйлөр акыркы технологиялар менен жабдылган: коноктордун телефондору, вагондор жана гараждар үчүн бөлмөлөрү, кир жуучу жайлары жана лифти керектүү кабатка жеткирилген. Албетте, үй газдаштыруу жана жылытуу үчүн каралган. Мындан тышкары, бай көп кабаттуу үйдүн көбүнчө өзүнүн электр станциясы болгон.

Батирлердин кенен бөлмөлөрү, бийик шыптары бар, кээ бирлеринин ашканада ашканасы да бар болчу.

Өткөн кылымдын башында Санкт-Петербургда имараттардын жалпы санынын төрттөн үч бөлүгүн батир үйлөрү түзгөн. Ал эми бул бизнес батирлерди ижарага алган бизнесмендер үчүн гана эмес, мамлекет үчүн канчалык кирешелүү болгонун Москванын мисалынан көрүүгө болот. 1913 -жылы Биринчи Кароонун жалпы кирешеси 47 миллион рубль болсо, анын 7 миллиону көп кабаттуу үйлөрдүн ээлери тарабынан төлөнгөн салыктар болгон.

Өткөн кылымдын башында түндүк борбордун архитектуралык көрүнүшүнө олуттуу салым Санкт -Петербургдун атасы Art Nouveau Федор Лидвал тарабынан кошулган. Биз анын айрым долбоорлору жөнүндө көбүрөөк окуп, билүүнү сунуштайбыз эмне үчүн архитектор Санкт -Петербургга жаңы көрүнүш жараткан Россияны таштап кеткен.